Äganderättens omfattning

Äganderätt

Denna artikel behandlar juridiska aspekter på äganderätten i Sverige. För filosofiska och ideologiska synpunkter, se ägande.

Äganderätt är en idé om ett materiellt rättighetsanspråk, där ägaren besitter kontrollmakt över en individuellt bestämd materiell sak, en egendom, med vissa befogenheter. Äganderätten är den mest grundläggande och långtgående juridiska rättsidén till ett fysiskt föremål. Det är en idé om en rätt att fritt förfoga över en individuellt bestämd fysisk sak i alla hänseenden som inte är särskilt undantagna genom lag, avtal eller sedvanerätt.[1]

Äganderätten har en rättslig verkan mot varje annan tredje man, det så kallade tredjemansskyddet. Rättsliga anspråk över egendom hävdas genom att väcka talan vid domstol om fastställelse av en bättre rätt gentemot konkurrerande rättsliga anspråk. Genom att domstolen fastställer att ett bestämt rättsförhållande råder, får domen en positiv rättskraft. Domen är exigibel, det vill säga att kronofogdemyndigheten får rätt att omedelbart verkställa domen i enlighet med dess innehåll. Rättsmedlet är handräckning till hjälp att kunna få ut egendomen från den person som har besittningen till egendomen.

Äganderättens konsekvenser samt grunder

PublikationBok

Sammanfattning

Den privata äganderätten existerar sannolikt enstaka av samhällets mest missförstådda institutioner. Medan vissa ignorerar eller existerar okunniga angående det privata ägandets roll för samhällsutvecklingen, förnekar andra dess positiva konsekvenser samt legitimitet. Hur äganderätten – tolkad liksom en kombination av användarfrihet och avtalsfrihet – utformas är emellertid avgörande både för hur ekonomin utvecklas och på grund av enskilda människors möjligheter för att forma sina liv.

I Äganderättens konsekvenser samt grunder visar upp nio vetenskapsman inom rättsväsen, nationalekonomi, tänkesätt, ekonomisk saga och statsvetenskap en rad nya perspektiv på äganderättens betydelse på grund av samhället. Fokus ligger vid äganderättens konsekvenser för finansiell tillväxt samt mänsklig blomstring, hur äganderättens utformning hänger samman tillsammans rättsstat samt konstitutionalism, konsekvenser av begränsningar av äganderätten samt enstaka kritik från uppfattningen för att rättspositivismen existerar oförenlig tillsammans med en kraftfull äganderätt.

Berggren, N. & Karlson, N. (red.) (). Äganderättens konsekvenser samt grunder. Stockholm: Ratio.

Redaktörer:

Docent Niclas Berggren samt docent

  • äganderättens omfattning

    • Äganderättens omfattning

    FrågaFASTIGHETSRÄTTKöpavtal19/12/

    Hej,Jag står i valet och kvalet att köpa en fastighet som jag själv ska bo i när en omfattande renovering är gjord.I köpeavtalet ska den nuvarande ägaren, som är ensamståend,få nyttjanderätt till egendomen så länge denne är i livet. Vad händer om denne person gifter sig och vill bo i fastigheten med sin familj? Vilken rätt har jag som fastighetsägare att begränsa detta avtal?

    Lawline svarar

    Hej, Tack för din fråga. Som fastighetsägare har du äganderätt till din fastighet genom ditt fastighetsköp- detta innebär att du har total och full rätt till egendomen. Att nuvarande ägare ska ha nyttjanderätt till egendomen är ett annat avtal skilt från ert köpeavtal. Sådana avtal är nyttjanderätter. Detta innebär att du som ägare har vida möjligheter att i era överenskommelser om avtal sätta gränserna för hur långtgående hans framtida nyttjanderätt till din fastighet ska vara. Beroende på vad respektive part vill med nyttjanderätten finns möjlighet att begränsa denna i tid, utrymme och användning. Rent generellt betyder det att den förra ägaren inte kan ställa krav att få total kontroll över egendomen om denna gifter sig utan