Får inte bygga på åkermark

Lisa Kylenfelt: Det finns möjlighet att få bygga på brukningsvärd jordbruksmark

Hej A, och tack för att du skriver. Påbörjar nu mitt sjunde år med spalten och skulle säga att du har stött på ett av spaltens mest populära ämnen: regeln om brukningsvärd jordbruksmark. I 3 kap. 4 § andra stycket miljöbalken finns en regel som säger att brukningsvärd jordbruksmark endast får utnyttjas för bebyggelse eller anläggningar om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen, och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk.

Regeln gäller i olika typer av prövningar såsom förhandsbesked och bygglov, och sätter ofta stopp för enstaka byggnationer på mark som med hänsyn till läge, beskaffenhet och övriga förutsättningar anses lämplig för jordbruksproduktion. Detta eftersom intresset av att uppföra enstaka boningshus som huvudregel inte ses som ett väsentligt samhällsintresse. Men säg den huvudregel som inte har undantag.

I en ett år gammal dom från Mark- och miljööverdomstolen, i ett mål som rörde förhandsbesked, tilläts nybyggnad av ett enbostadshus på brukningsvärd jordbruksmark. Nybyggnati

Örebro kommun stoppas - får inte bygga på åkermark

I september inom fjol avgjorde Örebro samhälle att bygga bostäder, butiker och enstaka park, väster om gamla Ormesta bygd, rapporterade Nerikes Allehanda.

Planerna bestod av villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

Behov från bostäder

Anledningen mot att kommunen ville förvandla åkermarken mot bostadsområde uppgavs vara nödvändigheten av fler bostäder.

– Det nya bostadsområdet existerar en pusselbit för för att klara den fortsatta bostadsförsörjningen och stärka Örebros tillväxt", förklarade Patrik Kindström, avdelningschef på stadsbyggnad, i en pressmeddelande.

Får bara ske inom undantagsfall

Planerna godkändes av byggnadsnämnden, vilket fick ett femtontal personer för att överklaga beslutet. Nu äger mark- samt miljödomstolen gett dem korrekt.

Att bygga på jordbruksmark är något som bara får ske i undantagsfall. Domstolen träffar fast för att behovet från bostäder ej är tillräckligt stort, uppger Sveriges Radio P4 Örebro.

"Lämplig mark"

Anders Hagström (KD), ordförande i byggnadsnämnden, är överraskad över beslutet.

– detta är självklart en avvägning när detta gäller byggprojekt på jordbruksmark. Men tillsammans med en befolkningsökning på personer varje kalenderår i Ör

  • får inte bygga på åkermark

    • Bygga på jordbruksmark

    Av dessa framgår bland annat att enstaka bostadshus aldrig kan ses som ett väsentligt samhällsintresse, att med brukningsvärd jordbruksmark inte enbart avser åkermark utan också betesmark samt att även mark på fastigheter som inte är taxerade som jordbruksfastigheter omfattas.

    Marken kan bli en viktig resurs i framtiden

    Det är framför allt för framtida behov som den svenska jordbruksmarken kan behövas, vilket innebär att vi måste ha ett långsiktigt perspektiv på vår markanvändning. Även om marken inte brukas idag av olika anledningar så kommer den vara en viktig resurs för framtiden. Många marker i Sverige är inte passande för mekaniskt brukande, men passar desto bättre som betesmarker. Därmed kan den jämförelsevis hållbara djurhållningen, som skapar många värden, fortleva i Sverige.

    Sverige har en mycket låg självförsörjningsgrad på livsmedel, ungefär hälften av det vi äter importeras. Om handeln med andra länder skärs ner eller upphör måste det finnas arealer att bruka inrikes.

    Undvika att bygga för att inte påverka

    Exploatering av mark genom bebyggelse är irreversibel och kan ha stor påverkan på omgivningen. Därför är det viktigt att exploatering